Quoi de neuf chez Butleo

Sur la page Documents, dans les documents d'un bien, les diagnostics, la fiche locataire et le partage de dossier, chaque catégorie apparaît désormais sous son nom en français, par exemple « Factures de travaux » ou « Caution », au lieu d'un code en majuscules. Le filtre par catégorie liste aussi ces noms, classés par ordre alphabétique.

Avec l'offre Découverte, vous générez désormais vos quittances de loyer en PDF et vous les envoyez à votre locataire, sans abonnement. Sur votre tableau de bord, les Premiers pas d'un compte gratuit vous proposent de générer votre première quittance et de réviser votre loyer avec notre outil IRL gratuit.

Quand vous ajoutez ou modifiez une entrée de budget, la rubrique « Justificatifs » est de retour. Vous y joignez une facture, en PDF ou en photo depuis votre téléphone : elle est rangée dans les documents du bien, avec les factures de travaux. Vous pouvez aussi lier un document déjà présent sur le bien, l'ouvrir ou le retirer de l'entrée.

À la fin du questionnaire d'accueil, une carte vous présente Léo, votre assistant IA, avec un lien pour lui écrire. Si votre plan ne l'inclut pas encore, la carte vous indique qu'il fait partie des plans Sérénité et Sérénité+.

Quand Butleo lit votre DPE et vous demande de vérifier les informations préremplies, la consommation d'énergie primaire s'affiche maintenant avec son unité, par exemple « 232 kWh/m²/an ». Vous la comparez directement avec celle de votre diagnostic. La valeur enregistrée sur votre bien ne change pas.

Quand vous ajoutez un bail ou un DPE et que Butleo le lit pour vous, le document prend un nom clair au lieu du nom du fichier, par exemple « Bail du 1er novembre 2025 » ou « DPE du 15 mars 2025 (classe E) ». Si la date n'a pas pu être lue, il prend la date d'ajout. Ce nom apparaît dans vos documents et au moment de les partager. Vous pouvez toujours le modifier : votre choix est conservé. Le nom du fichier d'origine reste affiché dans le détail du document.

Dans Réglages, onglet Abonnement, le bloc Ancienneté n'affiche plus « il y a 0 mois » le premier mois : vous voyez simplement la date de démarrage de votre abonnement. À partir d'un mois, la durée s'affiche, au singulier comme au pluriel.

Si vous créez votre compte depuis le générateur de quittance ou le calculateur de révision de loyer, ce que vous y avez saisi n'est plus à retaper. Votre bien est créé avec les informations déjà connues : adresse, loyer et charges. Après une quittance, la fiche de votre locataire s'ouvre avec son nom déjà rempli ; il reste à compléter son téléphone, les dates du bail et le dépôt de garantie.

Quand vous ajoutez une pièce à un état des lieux, vous choisissez maintenant son nom et son type avant de l'enregistrer, par exemple « Cellier » ou « Balcon ». Vous pouvez aussi renommer une pièce existante en touchant son titre. Si vous annulez l'ajout, aucune pièce n'est créée. Le nom choisi est celui que voit votre locataire au moment de signer.

Sur petit écran, dans le budget d'un immeuble, la date de chaque écriture se coupait sur plusieurs lignes et le nom du lot était tronqué au bout de quelques lettres. La date tient désormais sur une seule ligne et le lot concerné s'affiche en entier sur sa propre ligne, sous la catégorie et la date.

Les éléments, relevés de compteurs et clés d'un état des lieux ne peuvent désormais être ajoutés, modifiés ou supprimés que depuis cet état des lieux, par un compte qui y a accès. Le contenu de vos états des lieux, y compris ceux déjà signés, reste ainsi tel que vous l'avez établi.

L'assistant qui décrit les pièces, repère les défauts et compare l'entrée et la sortie ne travaille désormais que sur les pièces et les photos de l'état des lieux ouvert, ou de l'état des lieux d'entrée qui lui est lié. Les photos d'un autre compte ne peuvent pas lui être soumises.

Les photos d'un état des lieux ne peuvent désormais être ajoutées ou supprimées que depuis cet état des lieux, par un compte qui y a accès. Une fois l'état des lieux finalisé, ses photos ne peuvent plus être retirées : elles restent jointes au document tel que vous l'avez établi.

Au 1er janvier 2027, le coefficient de l'électricité utilisé dans le DPE passe à 1,7. La classe estimée d'un bien tient désormais compte de la date de réalisation de son DPE : un DPE établi avec le coefficient déjà en vigueur n'affiche plus de gain, et sans date connue, aucune classe n'est estimée. Pour un logement chauffé à l'électricité classé F ou G, l'alerte vous indique comment télécharger gratuitement votre attestation de nouvelle étiquette sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME.

Si la connexion coupe pendant que Léo vous répond, par exemple en 4G, la réponse s'affiche dès qu'elle est prête, sans message d'erreur. Si aucune réponse n'est encore arrivée, Léo vous l'indique et vous propose de réessayer dans la même conversation. Une question déjà traitée n'est pas décomptée une deuxième fois de votre quota du jour.

Quand vous demandiez à Léo si vous pouviez augmenter le loyer en cours de bail, il pouvait citer un mauvais indice ou un délai de prévenance qui n'existe pas. Il s'appuie désormais sur la règle en vigueur : une révision une fois par an, seulement si le bail le prévoit, plafonnée par la variation de l'indice de référence des loyers (IRL), avec le gel des loyers pour les logements classés F ou G. Ses réponses sur le préavis de départ du locataire ne sont pas concernées.

Quand vous aviez posé beaucoup de questions à Léo dans la journée, il affichait à tort un message de panne qui vous invitait à réessayer dans quelques instants. Il vous indique désormais que la limite quotidienne de questions est atteinte et qu'elle se renouvelle le lendemain. En cas de vraie indisponibilité, le message de panne reste affiché.

Après la création de votre premier bien, le menu affichait encore « Aucune propriété » et vous présentait comme co-propriétaire, jusqu'au rechargement de la page. Le menu se met désormais à jour dès qu'un bien est créé, renommé ou supprimé, et un compte sans bien est bien présenté comme propriétaire.

Quand aucun paiement n'est encore détecté pour le mois, le montant reçu est désormais prérempli avec le total dû et la date du paiement avec le jour d'échéance du bail. Vous pouvez modifier les deux, par exemple pour un paiement partiel. Si un champ obligatoire est vide, un message sous le bouton vous indique lequel compléter pour générer la quittance.

Dans la fenêtre de changement de formule, le bouton « Annuler » pouvait laisser croire qu'il résiliait votre abonnement. Les boutons sont désormais explicites : « Garder ma formule actuelle » pour ne rien changer, et « Passer à » suivi du nom de la formule choisie pour confirmer, que vous montiez ou descendiez de formule.

Sur un ordinateur, la liste des états des lieux d'un logement s'affichait dans une colonne étroite, décalée du reste de la fiche. Elle occupe désormais toute la largeur, comme les autres onglets. Un onglet « États des lieux » apparaît aussi dans la barre quand vous êtes sur cette page : vous savez où vous êtes.

Quand vous ajoutez un locataire à partir de son bail, Butleo lit désormais aussi le jour de paiement du loyer (par exemple « payable le 5 de chaque mois ») et le propose comme jour d'échéance. Vous le confirmez ou le corrigez avant d'enregistrer : il sert ensuite aux rappels de loyer. Si le bail ne l'indique pas, le champ reste vide et vous le complétez.

Sur un grand écran, la liste de vos documents s'étirait sur toute la largeur : les boutons pour voir, télécharger ou supprimer un document se retrouvaient loin de son nom. La page est désormais centrée sur une largeur confortable, et chaque action reste à portée de son document.

Quand vous partagez des documents, vous pouvez désormais choisir le destinataire parmi vos locataires : son nom et son adresse e-mail se remplissent tout seuls, et restent modifiables. Une fois le lien créé, envoyez-le à votre locataire par e-mail en un clic. Vous pouvez toujours copier le lien si vous préférez.

Supprimer un brouillon d'état des lieux, révoquer un partage de documents ou retirer une pièce, un relevé ou une clé d'un état des lieux ouvrait une boîte de dialogue du navigateur, qui ne précisait pas ce que vous alliez supprimer. Une fenêtre Butleo nomme désormais l'élément concerné, par exemple le type et la date de l'état des lieux ou le destinataire du partage. Choisissez « Garder » pour ne rien changer.

Si vous avez demandé l'arrêt de votre abonnement et changez de formule avant cette date, Butleo vous rappelle désormais la date d'arrêt et vous laisse choisir : changer de formule et réactiver votre abonnement, ou changer de formule seulement en gardant l'arrêt prévu. Vous savez ainsi clairement jusqu'à quand vous gardez l'accès.

À votre première connexion, vous répondez au court questionnaire, puis vous arrivez directement sur votre tableau de bord. L'encart « Premiers pas » y regroupe toutes les étapes pour bien démarrer, avec un seul compteur : plus d'écran d'accueil intermédiaire qui répétait les mêmes étapes. Quand vous terminez une étape depuis cet encart, vous y revenez automatiquement.

Si votre formule n'inclut pas l'émission de quittances ou le partage de documents, une pastille l'indique désormais directement sur le bouton. En cliquant, vous voyez tout de suite la formule qui inclut cette fonctionnalité, avant de remplir le moindre champ : vous ne perdez plus votre saisie.

Sur un écran d'ordinateur, le nom de vos contacts et de leur société était coupé dans la liste des contacts. La société s'affiche désormais sous le nom : tout se lit en entier. Si un nom est vraiment très long, survolez-le pour le voir complet.

Sur un écran d'ordinateur portable, les onglets Diagnostics et Notes de la fiche d'un immeuble étaient cachés derrière une flèche. Comme sur la fiche d'un logement, les onglets passent désormais à la ligne quand la place manque : toutes les sections de l'immeuble sont visibles d'un coup d'œil.

Sur un grand écran, l'onglet Notes de la fiche d'un logement passait seul sur une deuxième ligne. Les onglets sont un peu plus compacts : ils tiennent désormais tous sur une ligne. Quand la place manque, ils se répartissent à parts égales sur deux lignes, sans onglet isolé.

Sur un écran d'ordinateur portable, la colonne Description du budget d'un immeuble était réduite à quelques lettres. Elle reprend toute la place disponible, et le nom du lot concerné s'affiche juste en dessous.

Sur ordinateur, le bouton « Personnaliser » des actions rapides vous permet de choisir jusqu'à six raccourcis parmi neuf et de les ranger dans l'ordre qui vous convient. De nouveaux raccourcis sont disponibles : ajouter un locataire, un bien ou un contact, créer une intervention, ouvrir vos documents. Votre choix est conservé, et vous pouvez revenir à tout moment à la sélection d'origine. Sur mobile, les libellés des actions rapides sont aussi plus lisibles.

Sur un écran d'ordinateur portable, les indicateurs du résumé d'un bien étaient trop serrés et leurs titres coupés. Ils s'affichent désormais sur deux colonnes, titres entiers, sans carte isolée en bas.

Quand vous nous envoyez un retour depuis l'application, vous recevez désormais bien une notification « C'est corrigé » (ou « C'est en ligne » pour une idée) dès que la correction est disponible. Les retours déjà traités ces dernières semaines vous seront signalés une seule fois.

Sur votre tableau de bord, la tuile « Solde global » affiche désormais, sous le solde, le total de vos revenus et celui de vos dépenses sur l'ensemble de votre portefeuille. Vous voyez d'un coup d'œil d'où vient votre solde. Les montants restent masqués quand vous activez le mode discret.

Quand Léo ne trouve pas la réponse à une question de votre locataire, ni dans le bail ni dans la fiche du logement, il ne tranche plus à votre place : il vous transmet la question par notification et par e-mail, et indique à votre locataire qu'il attend votre réponse. Votre réponse lui est transmise telle quelle, sur WhatsApp ou par SMS. Sans réponse de votre part, Léo vous relance au bout de 24 heures et prévient votre locataire que sa question est toujours en attente.

Si vous supprimez un compte bancaire puis reconnectez votre banque, les opérations déjà présentes dans votre budget ne sont plus ajoutées une seconde fois. Chaque opération retrouve son écriture, avec la catégorie, le lot et la répartition que vous lui aviez donnés. Une écriture saisie à la main avant la synchronisation est reconnue de la même façon.

Si vous remboursez un trop-perçu, à votre locataire ou à la CAF, ouvrez l'opération dans le budget et choisissez « Rattacher à un loyer » : indiquez le logement et le mois concerné, le remboursement est déduit du loyer de ce mois, même s'il est fait en plusieurs virements. Et si votre locataire paie un loyer réduit le mois suivant pour compenser un trop-perçu, la carte « Loyers du mois » en tient compte : le loyer apparaît complet, avec le montant reporté du mois précédent, au lieu d'un impayé.

Les moyennes mensuelles de loyers, de charges et de crédit sont désormais calculées sur toute la période suivie de votre bien, et non plus sur les seuls mois où une opération a été enregistrée. Un loyer isolé sur l'année ne compte plus comme s'il était perçu chaque mois : votre cash-flow net reflète ce que votre bien rapporte réellement.

Quand la CAF vous verse directement l'aide au logement, indiquez-le dans le bail avec le montant mensuel : Butleo affiche la part qui reste à payer par le locataire. Dans le budget, le bouton « Ventiler » répartit une opération entre vos lots, par exemple un seul virement CAF pour deux appartements ; la somme des lignes doit tomber juste au centime, et seules les lignes comptent dans vos totaux. La carte « Loyers du mois » vérifie pour chaque logement que la part du locataire et la part de la CAF couvrent bien le loyer et les charges, et vous indique l'écart en euros s'il en manque. La quittance du mois tient compte des deux parts : elle indique ce que la CAF vous a versé et ce que votre locataire a payé, et aucun reçu ne réclame au locataire la part de la CAF tant que vous n'avez pas ventilé son virement.

Quand vous changez de formule, une fenêtre récapitule la nouvelle formule, son prix et la date à partir de laquelle il s'applique. Rien ne change tant que vous n'avez pas confirmé. Une fois confirmé, l'encart « Votre plan actuel » affiche aussitôt votre nouvelle formule.

Dans la page Budget, en vue tableau, une dépense ou un revenu attribué à un lot affiche maintenant le nom de ce lot, et non plus celui de l'immeuble qui le contient.

Quand votre locataire ouvre le lien d'un état des lieux, la page s'affiche directement, sans le renvoyer vers l'écran de connexion de Butleo. Il peut consulter et signer l'état des lieux sans compte.

Quand vous ajoutez un bail ou un DPE scanné (une photo, ou un PDF sans texte), Léo en lit maintenant le contenu et peut s'en servir pour répondre. Si le document reste illisible, il porte la mention « Non lisible par Léo » dans vos documents : ajoutez une version plus nette pour que Léo puisse l'utiliser.

Dans la page Documents, la fiche d'un document affiche maintenant un aperçu pour les photos et un bouton « Ouvrir le document » pour le consulter, quel que soit son format.

Si la reconnexion de votre banque échouait, elle fonctionne de nouveau. Vos comptes déjà suivis sont retrouvés tels quels, avec leur historique, et les opérations déjà importées ne sont pas ajoutées une seconde fois à votre budget.

Sur votre résumé, la carte Cashflow net affiche une courbe qui occupe toute la carte, avec le mois sous chaque point, pour lire d'un coup d'œil l'évolution de vos six derniers mois.

Sur un grand écran, la page Contacts ne s'étire plus sur toute la largeur : chaque fiche reste compacte, le téléphone et l'email restent près du nom, et les contacts s'affichent sur deux colonnes dès que la place le permet.

Avant de générer une quittance, un écran vous montre tout ce qu'elle contiendra et vous laisse le corriger : le mois, le ou les bailleurs (copropriétaires compris) et celui qui signe, votre adresse, le locataire, l'adresse du logement, le loyer, les charges, la date et le mode de paiement. Votre adresse est retenue pour les quittances suivantes. Le document suit le modèle officiel : montant en toutes lettres, mentions légales, « Fait à … le … » et la place pour votre signature. Une quittance n'est établie que pour un loyer payé : si le paiement est partiel, vous obtenez un reçu de paiement partiel. Enfin, une quittance n'est envoyée par email ou WhatsApp que si votre locataire l'a accepté.

Sur le lien de signature de l'état des lieux, votre locataire voit maintenant les photos que vous avez prises sous chaque pièce, et peut les agrandir d'un toucher. Il signe en sachant exactement ce qu'il valide. Les photos ne sont visibles que tant que le lien est valable.

Quand vous ajoutez plusieurs photos prises avec un iPhone (format HEIC) d'un coup, sur un état des lieux, un bien ou dans vos documents, Butleo reste réactif pendant leur conversion au lieu de se figer quelques instants.

Une photo prise avec un iPhone (format HEIC) s'ajoute maintenant à une pièce de l'état des lieux, comme les autres photos. Si une photo ne peut vraiment pas être lue, un message vous le dit et vous propose une solution, au lieu de l'ignorer sans rien dire.

Quand Léo répond à partir de l'un de vos documents, il vous dit lequel, pour que vous puissiez vérifier. Et il n'écrit plus « d'après votre bail » quand l'information ne vient pas de vos documents : il précise alors qu'il s'agit de la règle générale.

Depuis la page Documents, sans choisir de bien, « Partager des documents » propose maintenant tous vos documents, rangés par bien, au lieu d'indiquer à tort qu'aucun document n'est disponible.

Quand vous ajoutez un bail depuis la fiche d'un bien, Butleo vous montre maintenant les informations lues (dates, loyer, charges, dépôt de garantie, locataire) pour que vous les vérifiiez, le range dans la catégorie « Bail », puis ouvre la fiche du nouveau locataire déjà remplie : il ne vous reste qu'à l'enregistrer. Pour un DPE, les dates d'établissement et de fin de validité sont aussi reprises.

Pour un bien sans locataire, le cashflow net mensuel ne compte plus le loyer prévu comme s'il était encaissé. La fiche du bien et le tableau de bord indiquent à part le loyer théorique non compté, par exemple « Bien vacant : le loyer théorique de 850 €/mois n'est pas compté ». Les biens loués ne changent pas.

Si votre locataire rouvre le lien de signature d'un état des lieux qu'il a déjà signé, il voit maintenant « Vous avez déjà signé cet état des lieux le … » avec la date, au lieu d'un message de lien expiré qui laissait croire que sa signature n'était pas passée.

Sur un écran de petite hauteur, la fiche d'un bien ne défile plus en entier : seul son contenu défile. La barre de navigation du bas (Résumé, Biens, Léo, Interventions, Documents) reste en place et aucun espace vide n'apparaît plus sous elle.

La cloche en haut de l'écran affiche de nouveau le nombre de notifications non lues dès l'ouverture de l'application, sans attendre une minute. Le chiffre se met à jour quand vous ouvrez le panneau, quand vous revenez sur l'application et quand vous lisez une notification. Il disparaît quand tout est lu.

Quand un loyer arrive sur le compte bancaire d'un immeuble, Butleo reconnaît le locataire dans le libellé du virement et rattache le loyer à son logement, avec la mention « Proposé par IA ». Si deux locataires portent le même nom ou si le montant ne permet pas de trancher, le champ reste vide. Quand vous corrigez le logement d'un loyer, Butleo s'en souvient pour les virements suivants du même locataire.

Léo cherche désormais dans le bail que vous avez déposé à chaque question de votre locataire, même formulée avec ses propres mots (« je peux percer le carrelage pour poser une étagère ? »). Quand une clause y répond, il la cite. Sinon, il donne la règle générale ou vous transmet la question, comme avant. Les simples « merci » ou « ok » ne déclenchent aucune recherche.

Si vous demandez à Léo de noter un locataire ou un candidat, de les classer ou de juger leur fiabilité, il refuse et vous explique pourquoi : la réglementation européenne sur l'intelligence artificielle ne lui permet pas de prendre cette décision à votre place. Il vous rappelle les critères de sélection prévus par la loi et continue de vous donner les faits utiles : loyers encaissés ou en attente, dates de bail, documents reçus.

Sur WhatsApp, Léo vérifie désormais qui lui écrit avant d'agir. Un locataire ne peut plus confirmer à la place de l'artisan qu'une intervention est planifiée ou terminée, ce qui déclenchait trop tôt la demande de coordonnées bancaires. Léo n'enregistre un IBAN que s'il a été envoyé par l'artisan lui-même, et il ne transmet plus de coordonnées bancaires, de liens ou de demandes de paiement dans les messages qu'il relaie.

Dans l'onglet Décisionnel d'un bien, la mensualité de votre crédit n'est plus comptée deux fois dans la projection de trésorerie sur 5 ans. Quand vos échéances de prêt apparaissent dans vos dépenses, c'est leur montant réel qui est retenu, plutôt qu'une estimation. Votre projection n'est donc plus faussement négative.

Dans le budget d'un immeuble, la colonne Bien affiche désormais le nom du lot en entier, sur deux lignes si besoin, au lieu de le couper après quelques lettres. Les montants et les dates ne se touchent plus : chaque colonne garde un espace visible, même pour un montant à quatre chiffres.

Sur ordinateur, les onglets de la fiche d'un bien passent désormais à la ligne quand la place manque, au lieu de défiler derrière des flèches. Vous voyez toutes les sections du bien en même temps et vous accédez à chacune en un clic.

Une dépense ou un revenu de votre budget ne peut plus être modifié, supprimé ou restauré que depuis le bien auquel il est rattaché, ou depuis son immeuble. Personne d'autre ne peut donc toucher à vos écritures. Une écriture ne peut aussi être déplacée que vers ce bien ou l'un de ses logements.

Un document ne peut plus être rattaché à une dépense, à un revenu ou à un diagnostic que s'il s'agit de l'un de vos biens. Personne d'autre ne peut donc ajouter un document à vos écritures de budget ou à vos diagnostics, ni en retirer un.

Un document ne peut plus être rattaché à un locataire que s'il s'agit de l'un de vos locataires, sur l'un de vos biens. Personne d'autre ne peut donc ajouter un document dans le dossier de vos locataires, ni en retirer un.

Sur la page d'un bien, la carte Finances s'affiche désormais proprement sur téléphone : le montant réel apparaît une seule fois, l'écart avec le théorique est présenté dans une pastille colorée avec une flèche, et une hausse de charges s'affiche bien en rouge. Le détail du calcul des charges héritées de l'immeuble s'ouvre en bas de l'écran, et les liens sont plus faciles à toucher.

Vos biens classés F ou G au DPE affichent désormais un badge « Location interdite » ou « Loyer gelé », et leur fiche explique ce que cela implique et ce que vous pouvez faire. Un logement vacant depuis plus de 9 mois indique sa durée de vacance et vous rappelle la nouvelle taxe sur les logements vacants au 01/01/2027, avec une estimation indicative si vous renseignez la valeur locative cadastrale. Une notification vous prévient quand un seuil est franchi. Ces informations sont générales et ne remplacent pas un conseil personnalisé.

Sur la fiche Informations d'un immeuble, la mention « Calculé automatiquement » de l'encadré Finances ne dépasse plus du cadre sur petit écran : elle passe sous le titre « Loyer et charges ».

Sur téléphone, le bouton de choix de la langue ne recouvre plus le titre des pages de connexion, d'inscription et de mot de passe oublié. Et sur la page d'inscription, l'accroche n'apparaît plus deux fois.

Trois jours avant la fin de votre essai gratuit, vous recevez un email de rappel pour ne pas être pris de court. Vous pouvez le désactiver à tout moment dans Paramètres, rubrique notifications par email, avec la nouvelle option « Rappels de fin d'essai ».

Dans l'encadré Finances d'un bien, l'écart des charges s'affiche désormais en vert quand vos charges réelles sont inférieures à la provision, et en rouge quand elles la dépassent. C'était l'inverse jusqu'ici.

Sur la fiche d'un bien, les cartes du Résumé s'affichent désormais sur trois colonnes au lieu de quatre sur les grands écrans d'ordinateur : chiffres plus lisibles, rangées toujours complètes, dans le même ordre qu'avant. L'affichage sur téléphone et tablette ne change pas.

Sérénité passe à 12,90 € par mois ou 129 € par an, et Sérénité+ à 34,90 € par mois ou 349 € par an, toutes taxes comprises. Nos conditions générales de vente passent en version 1.5 : elles reprennent ces prix, la remise de fidélité et la règle d'usage raisonnable de Sérénité+, d'environ 30 lots.

Plus vous restez, moins vous payez : votre abonnement Sérénité ou Sérénité+ baisse de 10 % après 1 an, puis de 20 % après 2 ans en paiement mensuel. En paiement annuel, la remise est de 10 % après 1 an. Elle s'applique automatiquement, et votre page abonnement affiche votre ancienneté et la date de votre prochain palier.

Si une connexion avec Google ou Apple n'aboutit pas, par exemple parce que la page est restée ouverte trop longtemps, vous revenez désormais sur la page de connexion avec un message clair et pouvez réessayer aussitôt.

Butleo est ouvert à tous : la liste d'attente a disparu du site et de la page d'inscription. Les liens qui y menaient vous conduisent désormais directement à la création de votre compte.

Sur la page Documents, la barre « Par bien », « Par type » et « En commun » tient désormais dans la largeur des petits téléphones. Plus aucun onglet n'est coupé : sur un écran très étroit, vous pouvez faire défiler la barre du doigt.

Quand vous arrêtez votre abonnement, la fenêtre de confirmation propose désormais « Garder mon abonnement » ou « Oui, arrêter mon abonnement ». Une fois l'arrêt confirmé, la page Abonnement indique la date à laquelle il prendra fin, y compris pendant la période d'essai, et vous pouvez le réactiver d'ici là.

Quand vous demandez à Léo combien vos locataires vous versent chaque mois, il distingue désormais clairement le total hors charges et le total charges comprises. Le détail par locataire correspond toujours au total annoncé.

Lorsqu'une action n'est pas incluse dans votre formule, par exemple l'émission d'une quittance en formule Découverte, la fenêtre présentant les formules adaptées s'affiche désormais au premier plan, au lieu d'un simple message d'erreur.

L'assistant « Bienvenue chez Butleo » s'affiche en plein écran une seule fois, juste après votre inscription. Ensuite, quand vous ouvrez directement une page (lien d'un e-mail, rechargement), vous y arrivez sans détour : l'encart « Premiers pas » du tableau de bord vous permet de reprendre les étapes quand vous le souhaitez.

Pendant votre période d'essai, la page Abonnement affiche désormais le badge d'essai sous le nom de votre formule sur mobile, au lieu de le compresser à côté.

Si vous finalisez un paiement d'abonnement alors que votre compte vient d'être supprimé, l'abonnement est résilié aussitôt et le paiement vous est intégralement remboursé.

Vos quittances de loyer en PDF indiquent désormais la période couverte (par exemple « du 1er au 30 septembre 2026 ») et la date à laquelle elles ont été établies, écrite en toutes lettres et à l'heure de Paris. La mise en page du bas de la quittance est aussi plus claire.

Vos quittances de loyer au format PDF tiennent de nouveau sur une seule page. La page blanche qui s'ajoutait parfois à la fin, avec seulement le pied de page, a disparu.

Quand vous téléversez un document, la fenêtre vous demande simplement ce qu'il concerne : « Un de vos biens » ou « Vous-même (propriétaire) ». La liste de vos biens s'affiche directement dans la fenêtre, sans en ouvrir une seconde, et si vous n'avez qu'un bien, il est déjà sélectionné.

Lorsque vous supprimez votre compte, votre abonnement Butleo est désormais résilié immédiatement et votre carte enregistrée est supprimée : aucun prélèvement n'a lieu après la suppression. Si la résiliation ne peut pas aboutir sur le moment, votre compte est conservé et un message vous invite à réessayer.

La synthèse rédigée automatiquement en tête du PDF de l'état des lieux s'en tient désormais à ce qui a été relevé : elle ne conclut plus sur les pièces non inventoriées et ne présente plus un compteur non relevé comme étant à zéro. Elle porte la mention « non relue » pour rappeler qu'elle reste à vérifier, et l'heure indiquée est celle de Paris.

Sur la page Résumé, chaque carte prend désormais la hauteur de son contenu, quelle que soit la taille de votre écran (téléphone, tablette, ordinateur). Plus de texte ou de bouton coupé, plus de grands vides entre les cartes, et les cartes d'une même rangée sont alignées.

Dans la fenêtre d'ajout ou de modification d'un locataire, la touche Échap referme d'abord le calendrier ouvert. Si vous avez commencé à remplir le formulaire, Butleo vous demande confirmation avant de fermer la fenêtre, pour ne pas perdre ce que vous avez saisi.

Sur la fiche d'un bien, la carte Finances compare désormais votre provision sur charges aux seules charges récupérables auprès du locataire (eau, entretien des parties communes, taxe d'ordures ménagères...), et non plus à l'ensemble de vos dépenses. Chaque dépense garde son option « Charge récupérable au locataire » : elle est pré-cochée pour l'eau et l'énergie, et vous pouvez la modifier à tout moment. Si aucune dépense n'est encore cochée pour un bien, la carte vous indique où le faire.

Lorsque vous nous envoyez un retour accompagné d'une capture d'écran, l'envoi n'échoue plus si l'image est volumineuse.

Le bandeau de cookies propose une nouvelle catégorie, « Publicité et mesure des conversions », désactivée par défaut. Si vous l'acceptez, Butleo conserve l'identifiant du clic sur l'annonce qui vous a amené jusqu'à nous, pour mesurer l'efficacité de ses annonces. Vous pouvez modifier ce choix à tout moment depuis les Réglages.

Nous avons affiné la surveillance technique des messages WhatsApp et SMS que Butleo reçoit, pour repérer plus vite un vrai incident. Rien ne change dans votre utilisation.

Depuis la liste des états des lieux d'un bien, vous pouvez désormais supprimer un état des lieux resté en brouillon, grâce à l'icône corbeille de sa ligne. Un bouton « Annuler » vous permet de le récupérer juste après. Les états des lieux signés ou finalisés ne sont pas concernés.

Sur les petits écrans de téléphone, le nombre de demandes « en attente » s'affiche désormais sous le titre de la page Demandes de travaux, au lieu de le chevaucher.

Quand vous interrogez Léo sur vos biens, vos locataires ou vos loyers, il consulte désormais systématiquement vos données avant de répondre. S'il ne trouve pas l'information, il vous le dit clairement au lieu de risquer une réponse approximative. L'état de vos loyers impayés correspond maintenant exactement à celui affiché sur votre tableau de bord.

Dans la notification « Certificat expire bientôt », le nom du diagnostic concerné (termites, amiante, DPE…) s'affiche désormais en clair, au lieu d'un code technique.

Depuis la fiche d'un bien ou d'un lot, le bouton « État des lieux » affiche maintenant la liste des états des lieux déjà réalisés (type, date, locataire, statut), avec la possibilité d'en créer un nouveau. S'il n'y en a encore aucun, la création s'ouvre directement, comme avant.

Sur iPhone, dans l'application installée sur votre écran d'accueil, le bas de chaque page s'affiche désormais au-dessus de la barre de navigation. Dans vos paramètres, la « Zone de danger » est de nouveau visible et accessible.

La capture de la page en cours fonctionne de nouveau quand vous nous envoyez un retour. Le message « La capture a échoué » ne s'affiche plus : la capture est jointe à votre retour et vous pouvez la vérifier avant l'envoi.

Quand vous changez de plan depuis vos paramètres, votre abonnement actuel est simplement mis à jour : pas de second abonnement, pas de double facturation. Votre période d'essai est conservée et l'éventuel ajustement au prorata figure sur votre prochaine facture.

Butleo retient vos choix de « charge récupérable au locataire » pour chaque type de dépense. Quand une nouvelle dépense du même fournisseur arrive, par import bancaire ou saisie, l'option est pré-remplie avec le badge « Proposé par IA ». Vous gardez la main : il suffit de la modifier pour que Butleo retienne votre nouveau choix.

Dans Réglages, rubrique Sécurité, vous pouvez relier votre compte Google ou Apple à votre espace Butleo, même si son adresse e-mail est différente. Vous vous connectez ensuite avec l'un ou l'autre, sans créer de second compte. Un e-mail vous prévient à chaque nouveau moyen de connexion ajouté.

Nos conditions générales de vente passent en version 1.4. Elles décrivent la remise de fidélité liée à l'ancienneté de votre abonnement : 10 % à partir du treizième mois, puis 20 % à partir du vingt-cinquième mois. Vous pouvez les consulter à tout moment depuis l'application.

Sur votre tableau de bord mobile, chaque loyer en attente affiche le locataire et le bien sur des lignes séparées, avec le montant et le lien d'action juste en dessous : plus rien n'est tronqué.

Dans vos paramètres, vous pouvez de nouveau choisir les notifications que vous recevez par email et sur votre appareil. L'export de vos données et l'export fiscal fonctionnent également de nouveau.

Quand vous nous envoyez une idée, un bug ou une question, une notification confirme sa bonne réception. Et lorsqu'une idée que vous avez proposée est mise en ligne, ou qu'un problème que vous avez signalé est corrigé, une notification vous prévient.

Le bouton « Voir toutes les notifications » ouvre désormais une page dédiée. Vous y retrouvez l'ensemble de vos notifications classées par date, que vous pouvez filtrer (lues, non lues, par catégorie), marquer comme lues ou non lues une par une, ou toutes marquer comme lues d'un coup.

Quand vous créez votre compte, un email de bienvenue vous guide vers l'ajout de votre premier bien. Si vous n'avez pas encore ajouté de bien deux jours plus tard, un seul rappel vous est envoyé. Vous pouvez désactiver ces conseils de prise en main dans vos paramètres, rubrique notifications.

Sur téléphone, un appui sur l'icône en forme d'œil ouvre votre PDF dans le lecteur de votre téléphone, y compris depuis l'application installée. Vous zoomez en pinçant l'écran, puis vous revenez où vous étiez en touchant « OK » ou en fermant l'onglet.

Quand vous ajoutez une capture d'écran à un retour, la fenêtre reste désormais ouverte. Votre message est conservé et la capture s'affiche avant l'envoi.

Butleo est désormais accessible sans invitation ni liste d'attente. Depuis le site, vous créez votre compte directement, en quelques instants.

Un lot dont le bail a été résilié n'apparaît plus comme occupé dans la liste de votre immeuble. Le statut affiché correspond désormais à celui de votre tableau de bord.

Lorsque vous rattachez une opération bancaire à un bien ou à l'un de ses lots, Butleo retient votre choix. Les opérations similaires suivantes sont proposées directement sur le même lot, et vous gardez toujours la main pour corriger.

Léo peut désormais retrouver une information dans les documents que vous avez déposés sur vos biens et vos baux, comme le montant d'un loyer ou une clause du bail, pour vous répondre plus précisément. Il ne consulte que vos propres documents.

Sur mobile, vos documents PDF s'ouvrent maintenant directement dans l'aperçu, page par page, sans téléchargement ni page blanche. Vous consultez un bail ou une quittance en un instant, où que vous soyez.

Lorsque vous invitez un locataire, une confirmation vous est désormais demandée avant l'envoi de son message de bienvenue. Vous gardez ainsi la main sur le moment exact où votre locataire est contacté, et vous évitez tout envoi involontaire.

Sur téléphone, la fiche d'un locataire affiche désormais clairement la date d'échéance et le montant des charges, sans que les informations se chevauchent. Le bail et le loyer restent parfaitement lisibles.

Le classement énergétique (DPE) de chaque bien apparaît désormais dans son suivi de conformité, avec les échéances réglementaires qui s'y appliquent. Si un bien change de classe, par exemple à la suite de la nouvelle méthode de calcul de l'électricité, vous êtes prévenu directement dans vos notifications, avec un accès en un geste au bien concerné. Pour les immeubles, le classement est présenté sous-bien par sous-bien.

Sur téléphone et tablette, vous passez d'un bien ou d'un sous-bien à l'autre via une liste dédiée qui s'ouvre en un geste, à la place des anciens onglets. La navigation est plus claire, surtout lorsqu'un bien compte de nombreux sous-biens.

Léo, votre assistant, se souvient désormais de vos échanges d'une conversation à l'autre. Vous n'avez plus besoin de tout réexpliquer à chaque fois : il reprend le contexte de vos précédentes discussions pour vous répondre plus justement.

Plusieurs améliorations rendent l'application plus agréable une fois installée sur l'écran d'accueil de votre iPhone ou iPad : la barre de navigation reste bien en place au lancement et en mode paysage, l'affichage respecte les bords de l'écran, et le clavier ne masque plus la zone de saisie lors de vos échanges avec Léo.

Pour les biens composés de plusieurs sous-biens, le calcul du cash-flow, de la rentabilité et de la prévision sur les mois à venir a été fiabilisé. Les charges du bien principal sont désormais réparties correctement entre les sous-biens, un loyer partagé n'est plus compté deux fois, et les charges récurrentes (énergie, assurance, eau) sont mieux reconnues, même lorsqu'elles proviennent de plusieurs contrats.

Un point d'aide est disponible sur l'indicateur de cash-flow net. En un clic, vous voyez le détail du calcul : ce qui est compté comme recette, ce qui est déduit comme dépense, et comment on arrive au montant affiché.

Lorsque des opérations bancaires attendent d'être classées dans votre budget, une notification vous l'indique et vous amène directement à la liste concernée. Vous ne passez plus à côté des transactions restées sans catégorie.

La recherche d'artisans a été affinée : les résultats tiennent mieux compte du métier recherché et privilégient les professionnels proches du bien. Une demande générale interroge plusieurs corps de métier à la fois, et un repli est prévu dans les zones peu denses pour toujours vous proposer des contacts.

Vous pouvez désormais vous connecter à Butleo avec votre compte Apple, en plus des autres méthodes existantes. Une option de plus pour accéder à votre espace rapidement et en toute sécurité.

Vous disposez déjà d'un état des lieux réalisé ailleurs ? Vous pouvez maintenant l'importer directement dans Butleo pour le conserver au bon endroit et le rattacher au bien concerné, sans avoir à le refaire.

Dans vos documents, l'onglet Biens affiche désormais aussi les documents rattachés à vos sous-biens. Vous retrouvez l'ensemble des pièces d'un immeuble au même endroit.

Sur ordinateur, le tableau du budget a été réorganisé pour une lecture plus confortable : colonnes recalibrées, alignements homogènes et action de suppression toujours visible. L'ensemble est aussi plus facile à utiliser au clavier.

Lorsque plusieurs synchronisations bancaires se déclenchaient en même temps, certaines opérations pouvaient apparaître en double dans votre budget. C'est corrigé. Le compteur affiché après une synchronisation indique par ailleurs clairement le nombre de nouvelles opérations ajoutées.

Vous pouvez désormais rédiger et retrouver des notes propres à chaque bien. Une action « Créer une note » est accessible directement depuis la page du bien, et chaque note se modifie ou se supprime en un geste.

Vous disposez d'un point d'entrée dédié pour vos quittances de loyer, avec la possibilité de les envoyer manuellement à votre locataire quand vous le souhaitez.

Un nouveau widget « Cautions en cours » vous indique le montant total des dépôts de garantie que vous détenez, c'est-à-dire la trésorerie que vous devez pouvoir restituer. Le détail des cautions s'ouvre dans une fenêtre dédiée.

À la création d'un locataire, le loyer et les charges sont pré-remplis à partir des informations du bien. Vous pouvez aussi définir le jour d'échéance du loyer et activer un rappel automatique, avec une indication claire de la façon dont votre locataire sera prévenu.

Votre espace Documents s'enrichit d'une recherche, de filtres et d'un tri, ainsi que de différentes vues d'affichage. Vous pouvez aussi consulter les informations d'un document dans une fiche dédiée. Retrouver la bonne pièce devient beaucoup plus rapide.

À chaque synchronisation, vos nouvelles opérations bancaires sont classées automatiquement dans les bonnes catégories de budget. Vous gardez la main pour ajuster une catégorie, mais le tri de départ est fait pour vous.

Le résumé d'un bien confronte désormais les montants théoriques (loyers et charges attendus) aux montants réellement constatés sur vos douze derniers mois. Vous voyez d'un coup d'œil l'écart entre ce qui était prévu et ce qui s'est passé.

La création d'un état des lieux est facilitée : les compteurs sont pré-remplis selon le mode de chauffage du logement, et un conseil de cadrage vous guide au moment de prendre les photos, pour un dossier plus complet et plus net.

Dans l'aperçu d'un document, vous pouvez maintenant zoomer sur une image et vous y déplacer pour en examiner les détails.

Juste après une mise à jour de Butleo, l'application pouvait afficher un écran vide le temps de recharger. Elle se recharge désormais toute seule pour repartir sur la dernière version, sans manipulation de votre part.

Vous suivez désormais l'état d'envoi des messages adressés à vos locataires. En cas d'échec sur un canal, un repli par SMS est prévu, et le statut réel de chaque message vous est indiqué.

Vous pouvez désormais préciser le type de location de chaque bien (nue, meublée ou saisonnière). Le suivi de vos documents obligatoires s'adapte automatiquement au type choisi, pour ne vous demander que ce qui est réellement requis.

Le cashflow net de certains biens s'affichait minoré : des provisions de charges réglées par votre locataire (versées en plus du loyer) étaient déduites comme s'il s'agissait d'une dépense à votre charge. C'est corrigé. Pour les biens concernés, le cashflow net remonte donc à sa valeur exacte. Seules les dépenses réellement à votre charge, constatées sur vos écritures, sont désormais déduites.

Le bouton « Partager » d'un bien ouvre désormais une fenêtre directement sur la page du bien. Vous y voyez qui a accès à ce bien, vous pouvez inviter un co-propriétaire, changer ou retirer un accès, et annuler une invitation en attente, le tout sans être renvoyé vers vos réglages. La vue d'ensemble de tous vos partages reste disponible dans les Réglages.

Les photos prises avec un iPhone, au format HEIC, s'affichent désormais directement en aperçu dans votre espace Documents sur ordinateur. Vous n'avez plus besoin de les convertir au préalable pour les consulter.

Lorsque nos conditions générales évoluent, Butleo vous invite désormais à en prendre connaissance et à les accepter à votre connexion. Vos accès restent fluides, et vous gardez une trace claire des versions que vous avez validées.

Vous pouvez désormais activer les notifications depuis vos réglages, pour être prévenu directement sur votre téléphone ou votre ordinateur lorsqu'un événement important survient sur votre compte. Sur iPhone, l'installation de Butleo sur votre écran d'accueil est nécessaire au préalable.

Vos états des lieux intègrent désormais les relevés de compteurs d'eau et d'électricité. Un relevé, ou la mention explicite d'absence de compteur, vous est demandé avant la signature, conformément au décret du 30 mars 2016.

Chaque bien peut par ailleurs porter son numéro de compteur d'eau, enregistré une fois dans sa fiche et réutilisé ensuite.

La fiche d'informations de chaque bien comporte désormais un champ dédié à son numéro fiscal. Une fois renseigné, il reste disponible pour vos démarches et vos exports, et vous évite de le rechercher à chaque déclaration.

Vos estimations de diagnostic de performance énergétique (DPE) s'appuient désormais sur les coefficients en vigueur en 2026. La classe énergétique affichée pour vos biens reflète ainsi le barème le plus récent.

Depuis vos réglages de connexion bancaire, vous pouvez maintenant consulter la liste des comptes reliés à Butleo, en ajouter de nouveaux et retirer ceux que vous ne souhaitez plus suivre. Vous choisissez précisément quels comptes alimentent votre budget.

Un sélecteur en arborescence vous permet désormais de concentrer votre tableau de bord sur un bien précis, sur un immeuble entier ou sur l'ensemble de votre patrimoine. Vos indicateurs et vos cartes s'adaptent automatiquement à la sélection.

Les cartes redessinées sont par ailleurs présentes de façon cohérente sur toutes vos vues.

Pour un immeuble composé de plusieurs lots, Butleo additionne désormais automatiquement les loyers et les charges de tous les lots et vous en affiche le total, en lecture seule, au niveau de l'immeuble. Vous gardez le détail lot par lot tout en visualisant d'un coup d'œil la performance globale du bâtiment.

Vous pouvez désormais exporter vos données depuis plusieurs pages de Butleo. Un bouton dédié vous permet de récupérer vos opérations de budget et la liste de vos documents au format CSV ou PDF, prêts à archiver ou à transmettre à votre comptable.

Le format CSV convient à un tableur, le format PDF à une impression ou à un envoi par email.

À votre première connexion à Butleo, un parcours plein écran vous accompagne sur les quatre actions clés pour activer votre gestion : ajouter un bien, renseigner un locataire, connecter votre banque et découvrir votre assistant Léo. Vous pouvez passer une étape, reprendre plus tard ou tout reporter sans pression.

Le rappel des étapes restantes reste affiché sur votre tableau de bord, avec un cinquième conseil pour constituer votre carnet d'adresses professionnel. Vous pouvez le masquer définitivement quand tout vous semble en place.

Vous pouvez maintenant choisir un plan Butleo (Découverte, Sérénité, Sérénité+) et gérer votre abonnement depuis Réglages > Abonnement. La période d'essai gratuite de 14 jours est disponible sur Sérénité+ avec carte bancaire requise. Vos factures sont consultables à tout moment dans le portail dédié.

Vous pouvez changer de plan, annuler à la fin de la période ou réactiver un abonnement annulé en quelques clics. Vos données restent toujours accessibles en lecture même si vous repassez sur le plan Découverte.

Vos locataires peuvent désormais demander leur quittance de loyer directement à Léo, par WhatsApp. Une simple phrase comme « ma quittance » ou « justificatif de loyer » déclenche l'envoi : Léo leur transmet la dernière quittance disponible avec un lien personnel valable cinq ans.

Si aucun loyer n'est marqué payé pour la période demandée, Léo prévient le locataire poliment et vous notifie pour que vous puissiez vérifier la situation.

Côté propriétaire, vous gardez la main : depuis la fiche locataire, le bouton Émettre une quittance maintenant reste disponible, avec un montant ajustable si vous gérez une régularisation ponctuelle. Un nouveau bloc dans votre tableau de bord récapitule les quittances émises, en attente et en retard ce mois-ci.

Vous pouvez désormais téléverser et organiser tous vos justificatifs depuis la nouvelle page Documents, à trois niveaux : vos pièces personnelles (carte d'identité, RIB, KBIS), vos documents par bien (DPE, taxe foncière, diagnostics, assurance PNO) et les documents liés à un bail (quittance, dossier locataire). Un widget de santé documentaire apparaît sur votre tableau de bord et vous indique immédiatement ce qu'il vous manque pour chaque bien, avec un score de complétude pondéré et la liste des trois documents prioritaires.

Vos pièces sensibles sont automatiquement chiffrées au repos et soumises à une durée de conservation de six mois conforme à la CNIL. Vous pouvez à tout moment justifier une conservation longue durée (vente en cours, dossier crédit, etc.) directement depuis la fenêtre de téléversement.

Vous pouvez désormais constituer un dossier de documents et l'envoyer à un tiers (banquier pour un refinancement, notaire pour une vente, comptable pour votre déclaration LMNP, futur acheteur, assureur ou candidat locataire) via un lien sécurisé valable 7 jours par défaut, jusqu'à 30 jours.

Six packs préconfigurés couvrent les cas les plus courants : il vous suffit de cocher les documents à inclure, d'indiquer le nom et l'email du destinataire, et de copier le lien généré. Vous pouvez aussi partir d'une sélection vierge.

Chaque PDF et chaque image téléchargé par le tiers est automatiquement filigrané avec son nom, son email et l'horaire d'accès. Les autres formats (Excel, Word, etc.) sont servis tels quels et chaque consultation est tracée dans votre journal d'accès. Vous pouvez révoquer un partage à tout moment depuis le quatrième onglet Partages de la page Documents : le destinataire reçoit alors un message clair indiquant que le partage n'est plus accessible.

Sélecteurs, fil d'Ariane, boutons secondaires : toute votre interface adopte désormais une palette ivoire et bordeaux cohérente. Les éléments de navigation sont plus doux à l'œil, la lecture des chiffres plus claire.

Votre tableau de bord adopte une nouvelle hiérarchie : la performance globale de votre patrimoine apparaît immédiatement en grande carte, suivie par vos indicateurs financiers en typographie lisible. Les couleurs signalent au premier coup d'œil ce qui est en hausse, en baisse ou stable.

Certaines cartes du tableau de bord pouvaient déborder sur les écrans étroits. La mise en page est désormais contrainte sur toute la grille : plus de débordement horizontal, plus de scroll involontaire.

La barre du haut de l'application respecte désormais correctement le notch des iPhones lorsque vous utilisez Butleo en mode plein écran (PWA). Plus rien ne se cache derrière l'encoche.

Un nouveau questionnaire de cinq questions définit votre profil d'investisseur (rentier, bâtisseur, optimisateur, etc.) et adapte automatiquement les widgets que vous voyez en priorité sur votre tableau de bord.

Vous pouvez désormais basculer toute votre interface entre le français et l'anglais depuis le menu Outils. Les messages envoyés à vos locataires et artisans, eux, restent toujours en français.

Conformément à l'article 17 du RGPD, vous pouvez désormais effacer votre compte et l'intégralité de vos données depuis la page Outils. La suppression est immédiate et irréversible.

À la création de votre compte, vous recevez désormais un lien de vérification par email. Cela protège votre compte et garantit que vos communications Butleo arrivent à la bonne adresse.